Programa de préstamos Fannie Mae 97% LTV

Fannie Mae programa hipotecario de pago inicial del 3% hipoteca en Florida

¡Una gran noticia! Fannie Mae está ampliando el crédito para prestatarios elegibles y apoyando la propiedad de vivienda sostenible. ¿Cómo? Al proporcionar opciones de financiamiento de préstamo a valor (LTV) del 97% que nos ayudan a los prestamistas a brindar un mejor servicio a nuestros compradores de vivienda. Es posible que haya escuchado sobre el pago inicial del 3.5% de la FHA, pero muchos compradores de vivienda no conocen la hipoteca convencional del pago inicial del 3% de Fannie Mae.

El programa Fannie Mae 97% LTV Loan es una excelente opción para compradores de vivienda que tienen buen crédito pero ahorros modestos o para compradores que desean hacer un pequeño pago inicial para que su dinero no esté inmovilizado en bienes raíces y puedan invertirlo en otro lugar. .  

Estas son algunas de las características clave que se ofrecen con los programas Fannie Mae 97% LTV.

Productos Destacados:

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  • Puntajes de crédito tan bajos como 620

  • Pagos iniciales tan bajos como 3%

  • Seguro hipotecario cancelable después del 20% de capital o del 80% de LTV

  • Al menos un prestatario debe ser comprador de vivienda por primera vez cuando el pago inicial sea inferior al 5%

  • Se requiere educación para compradores de vivienda para al menos un prestatario solo si todos los prestatarios ocupantes son compradores de vivienda por primera vez

  • Residencia primaria

  • Plazos fijos de –15 y 30 años

  • 1-4 unidades, PUD, condominio y manufacturado

  • Coprestatario no ocupante permitido al 95% LTV

  • Sin límites de ingresos

  • Fuentes de fondos flexibles 1 unidad: 100% de regalo permitido

 

 

 

A diferencia de los préstamos HomeReady y Home Possible, la hipoteca convencional 97 no tiene límites de ingresos. Por lo tanto, es una mejor opción si obtiene ingresos sustanciales o si desea comprar con un socio o coprestatario y sus ingresos combinados estarían por encima del límite permitido.

La hipoteca convencional 97 es un poco más flexible que las otras opciones de 3% de descuento de Fannie y Freddie. Pero todavía tiene restricciones más estrictas que un préstamo convencional con un 5%, 10% o 20% de pago inicial.

Por ejemplo, debe comprar la casa como su residencia principal. Las propiedades de inversión y las casas de vacaciones no están permitidas bajo el programa convencional 97.

Y, si todos los prestatarios en la solicitud de préstamo son compradores por primera vez, se requiere un curso de educación en propiedad de vivienda. (Aunque esto no debe verse como una estafa, porque estos cursos  puede ser muy valioso .)

Algunos compradores de vivienda optan por hacer un pago inicial mayor porque reduce la tasa hipotecaria y los pagos mensuales, pero no se requiere un pago inicial elevado.

Al hacer un pago inicial más pequeño ahora, los compradores pueden evitar el aumento de los precios de las viviendas y comenzar a acumular el valor acumulado de la vivienda. La elección depende de usted.

¡Aproveche hoy el programa de préstamos LTV del 97% de Fannie Mae!